L'Opac de la Marne s'est lancée avec succès dans la construction de logements sociaux (pavillons spacieux) sains et économiques à l'usage : bien orientés, ossature bois,, isolation en panneaux de cellulose, chauffage haut rendement à buches de bois. On prévoit de poursuivre l'opération en dotant les nouveaux logements de cuves enterrées de récupération d'eau de pluie, chauffage de l'eau sanitaire par panneaux solaires.
C'est une politique qu'il faut suivre et généraliser. Des logements économiques à l'usage pour les foyers les plus modestes.
La pression foncière sur les ménages est très importante : le prix des terrains est très élevé et est équivalent au prix de la construction elle-même.
Acheter un terrain à batir empêche la plupart des propriétaires à investir sur l'efficacité énergétique et l'économie en ressources.
Les espaces libres sont sujets à spéculation.
Les lotissements montrent le spectacle d'une pauvreté écologique affligeante: du gazon, une haie.
Les dispositifs et moyens économes en ressources et en énergie deviendront moins chers s'ils sont systématisés.
Je propose donc :
- Achat préemptif par l'état du foncier à bâtir (rationaliser, équilibrer les espaces, mettre fin à la spéculation).
- Obligation légale d'intégrer des dispositifs économiques dans toute nouvelle construction ou rénovation.
- Emploi écologique des surfaces non baties.